2 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 360 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 086 € à 5 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 bis et de 2.98 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 203 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1102 mètres
- Collège Clémenceau à 150 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 198 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 487 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Candeliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Candeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Candeliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Candeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Candeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Rue des Candeliers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Candeliers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Candeliers se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Passage Biquet, 34080 Montpellier(3,513 €)

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,567 €)

Rue des Blanquiers, 34080 Montpellier(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Candeliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Candeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.