4 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 579 € à 6 856 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°5 et de 20.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 207 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1039 mètres
- Collège Clémenceau à 399 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 434 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 161 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 101 mètres

Ventes au 4 Rue des Canabassiers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Canabassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

305 000 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

4 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Canabassiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Canabassiers par rapport à la voie

Sur Rue des Canabassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 4 Rue des Canabassiers se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Canabassiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canabassiers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,088 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Canabassiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Canabassiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.