2 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 407 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 201 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1050 mètres
- Collège Clémenceau à 387 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 422 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 161 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canabassiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canabassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canabassiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canabassiers par rapport à la voie

Sur Rue des Canabassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue des Canabassiers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canabassiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canabassiers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,793 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(3,355 €)

Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canabassiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canabassiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.