1 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 3 326 € à 6 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sabathé.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 206 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1047 mètres
- Collège Clémenceau à 386 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 422 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 169 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Canabassiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Canabassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Canabassiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Canabassiers par rapport à la voie

Sur Rue des Canabassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 1 Rue des Canabassiers se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Canabassiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Canabassiers se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,088 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Canabassiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Canabassiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.