5 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 909 €

de 3 119 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°8 et de 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colverts à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 533 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 860 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 953 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 545 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 247 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cabiroules

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cabiroules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cabiroules dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cabiroules par rapport à la voie

Sur Rue des Cabiroules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 5 Rue des Cabiroules se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cabiroules par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cabiroules se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colverts, 34080 Montpellier(5,812 €)

Rue des Canepetières, 34080 Montpellier(5,374 €)

Rue des Sarcelles, 34080 Montpellier(4,881 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cabiroules

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cabiroules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.