9 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 4 203 € à 6 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 248 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 468 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 323 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 219 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 9 Rue des Bruyères se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bruyères se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier(3,871 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(4,606 €)

Rue du Romarin, 34080 Montpellier(4,436 €)

Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.