3 bis Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 508 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 4.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 327 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 948 mètres
- Collège Gérard Philipe à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 398 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Boutons d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 bis Rue des Boutons d'Or se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Boutons d'Or se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,192 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(3,554 €)

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Rue des Cassis, 34080 Montpellier(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.