22 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 264 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 975 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 526 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 232 mètres
Ventes au 22 Rue des Boutons d'Or
Les 2 ventes au 22 Rue des Boutons d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 22 Rue des Boutons d'Or se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boutons d'Or se situe 61.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 112.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Boutons d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Boutons d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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La Bâtisse D'edgard
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Montpellier 34000
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