4 Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 849 € à 5 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Aubes.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 949 mètres
- Collège privé Nazareth à 957 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 970 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bergeronnettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 4 Rue des Bergeronnettes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bergeronnettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bergeronnettes se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,054 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,690 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,815 €)

Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bergeronnettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.