28 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 2931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 892 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 862 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 28 Rue des Bateliers se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bateliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bateliers se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Bateliers
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Bateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des Bateliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Opus Developpement
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Cabinet Pecoul
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