22 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 029 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Martelle à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pape Carpentier à 832 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 891 mètres

Ventes au 22 Rue des Baguenaudiers

Une vente a été recensée au 22 Rue des Baguenaudiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

300 500 €(3 903 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

22 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Baguenaudiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Baguenaudiers par rapport à la voie

Sur Rue des Baguenaudiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 22 Rue des Baguenaudiers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Baguenaudiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Baguenaudiers se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 34080 Montpellier(3,697 €)

Rue des Grèzes, 34080 Montpellier(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Baguenaudiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Baguenaudiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.