8 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 646 mètres
- - Collège Camille Claudel à 540 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 732 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Azeroliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Azeroliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Azeroliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Azeroliers par rapport à la voie
Sur Rue des Azeroliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 8 Rue des Azeroliers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Azeroliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Azeroliers se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Azeroliers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Azeroliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Azeroliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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