23 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 537 € à 5 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Azalées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°21 et de 4.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 578 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 155 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 589 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 242 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 23 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 23 Rue des Azalées se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Azalées se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(4,042 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue des Renoncules, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue des Liserons, 34080 Montpellier(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.