10 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 111 € à 3 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Azalées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Rue des Azalées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 93 logements - 4 locaux - 69 parkings - 3235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 442 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 314 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 511 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 388 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 10 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 10 Rue des Azalées se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Azalées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Azalées se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(2,649 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(2,869 €)

Rue des Renoncules, 34080 Montpellier(2,865 €)

Rue des Liserons, 34080 Montpellier(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.