4 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 481 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1027 mètres
- Collège privé Saint Roch à 341 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 707 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Avelaniers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Avelaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Avelaniers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Avelaniers par rapport à la voie

Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 4 Rue des Avelaniers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Avelaniers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Avelaniers se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilory, 34080 Montpellier(2,976 €)

Rue du Truc de Leuze, 34080 Montpellier(2,576 €)

Rue des Amouriers, 34080 Montpellier(2,976 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Avelaniers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Avelaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.