26 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 904 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°20 et de 6 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 26 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 885 mètres
- Collège privé Saint Roch à 205 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 553 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 565 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Avelaniers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Avelaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Avelaniers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Avelaniers par rapport à la voie

Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 26 Rue des Avelaniers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Avelaniers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Avelaniers se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilory, 34080 Montpellier(2,478 €)

Rue du Truc de Leuze, 34080 Montpellier(3,531 €)

Rue des Amouriers, 34080 Montpellier(2,257 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Avelaniers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Avelaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.