16 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 640 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 923 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 237 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 573 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 522 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 165 mètres
Ventes au 16 Rue des Avelaniers
Les 6 ventes au 16 Rue des Avelaniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Avelaniers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Avelaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 16 Rue des Avelaniers se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Avelaniers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Avelaniers se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Avelaniers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Avelaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Avelaniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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AQUILA
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