13 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 422 € à 3 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°8 et de 4.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 999 mètres
- Collège privé Saint Roch à 311 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 672 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 418 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 242 mètres

Ventes au 13 Rue des Avelaniers

Une vente a été recensée au 13 Rue des Avelaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

160 000 €(2 623 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

13 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Avelaniers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Avelaniers par rapport à la voie

Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 13 Rue des Avelaniers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Avelaniers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Avelaniers se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -9.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilory, 34080 Montpellier(2,976 €)

Rue du Truc de Leuze, 34080 Montpellier(2,576 €)

Rue des Amouriers, 34080 Montpellier(2,976 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Avelaniers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Avelaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.