25 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 395 € à 3 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 563 mètres
- Collège Simone Veil à 558 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1098 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 861 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 231 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Avant-Monts

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Avant-Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Avant-Monts dans son marché local

Prix du 25 Rue des Avant-Monts par rapport à la voie

Sur Rue des Avant-Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 25 Rue des Avant-Monts se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Avant-Monts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Avant-Monts se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -9.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,056 €)

Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier(3,092 €)

Place de l'Adret, 34080 Montpellier(2,857 €)

Impasse Edmond, 34080 Montpellier(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Avant-Monts

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Avant-Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.