11 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 396 € à 3 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 et de 3.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 567 mètres
- Collège Simone Veil à 566 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 901 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 104 mètres

Ventes au 11 Rue des Avant-Monts

Une vente a été recensée au 11 Rue des Avant-Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

279 000 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

11 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Avant-Monts dans son marché local

Prix du 11 Rue des Avant-Monts par rapport à la voie

Sur Rue des Avant-Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 11 Rue des Avant-Monts se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Avant-Monts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Avant-Monts se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,056 €)

Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier(3,092 €)

Place de l'Adret, 34080 Montpellier(2,857 €)

Impasse Edmond, 34080 Montpellier(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Avant-Monts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Avant-Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.