8 Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 313 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 8 Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 929 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Érables à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 643 mètres
- Collège Camille Claudel à 544 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 470 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 738 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 482 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 473 mètres

Ventes au 8 Rue des Arbousiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2023

97 000 €(2 074 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.78 m²

8 Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue des Arbousiers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arbousiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Arbousiers se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier(3,837 €)

Rue des Erables, 34080 Montpellier(3,436 €)

Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier(2,968 €)

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.