24 Rue des Araucarias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 1 887 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Araucarias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de 5.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 24 Rue des Araucarias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 767 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0322 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 859 mètres
- Collège privé Saint Roch à 701 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 879 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 40 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Araucarias

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Araucarias dans son marché local

Prix du 24 Rue des Araucarias par rapport à la voie

Sur Rue des Araucarias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 24 Rue des Araucarias se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Araucarias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Araucarias se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alisiers, 34080 Montpellier(3,454 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier(2,850 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.