14 Rue des Araucarias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 842 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Araucarias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°16 et de 3.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 14 Rue des Araucarias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 928 mètres
- Collège privé Saint Roch à 604 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 869 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 121 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Araucarias

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Araucarias dans son marché local

Prix du 14 Rue des Araucarias par rapport à la voie

Sur Rue des Araucarias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 14 Rue des Araucarias se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Araucarias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Araucarias se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alisiers, 34080 Montpellier(3,452 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,844 €)

Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier(2,852 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080