11 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 741 € à 4 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 124 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 335 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 306 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 631 mètres
- Ecole maternelle Florian à 642 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aphyllantes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aphyllantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Aphyllantes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Aphyllantes par rapport à la voie

Sur Rue des Aphyllantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 11 Rue des Aphyllantes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Aphyllantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aphyllantes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(4,601 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,809 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(4,215 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Aphyllantes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aphyllantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.