9 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 836 € à 4 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 3.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 173 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1011 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 368 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 300 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 363 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Anthémis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Anthémis dans son marché local

Prix du 9 Rue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 Rue des Anthémis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Anthémis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Anthémis se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,200 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,592 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.