13 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 837 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 et de 4.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 195 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 992 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 375 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 305 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 338 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Anthémis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Anthémis dans son marché local

Prix du 13 Rue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue des Anthémis se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Anthémis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Anthémis se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,200 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,592 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.