11 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 458 € à 5 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°7 et de 5.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 184 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1001 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 371 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 302 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 351 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Anthémis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Anthémis dans son marché local

Prix du 11 Rue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 11 Rue des Anthémis se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Anthémis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Anthémis se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,554 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,752 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,699 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.