3 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 115 € à 5 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Anémones, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 241 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 775 mètres
- Collège Gérard Philipe à 302 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 333 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 141 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Asphodèles, 34080 Montpellier(4,384 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,752 €)

Rue des Amarantes, 34080 Montpellier(4,826 €)

Rue des Primevères, 34080 Montpellier(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.