18 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 116 € à 5 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Anémones, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 129 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 664 mètres
- Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 298 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 18 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 18 Rue des Anémones se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Anémones par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anémones se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,752 €)

Rue des Amarantes, 34080 Montpellier(4,826 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.