2 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 649 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 548 mètres
- Collège privé Nazareth à 523 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1003 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 334 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Alpilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à la voie

Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 Rue des Alpilles se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpilles se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier(4,694 €)

Impasse Plaisance, 34080 Montpellier(4,121 €)

Rue du Félibrige Latin, 34080 Montpellier(4,247 €)

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alpilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alpilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.