4 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 972 € à 4 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 514 mètres
- Collège privé Nazareth à 492 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 869 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 949 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 305 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Alouettes se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Grives, 34080 Montpellier(4,472 €)

Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier(3,147 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.