97 Rue des Albatros, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 280 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 992 € à 5 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue des Albatros, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 97 Rue des Albatros, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 456 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 323 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 764 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 366 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 851 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 370 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 97 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 97 Rue des Albatros se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Albatros se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélicans, 34080 Montpellier(3,359 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(3,291 €)

Rue Claude Berri, 34080 Montpellier(4,945 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.