56 Rue des Albatros, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 3 987 € à 5 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue des Albatros, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 56 Rue des Albatros, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 311 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 793 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 356 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 829 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 365 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 56 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 56 Rue des Albatros se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Albatros se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélicans, 34080 Montpellier(4,889 €)

Place du Lycabette, 34080 Montpellier(5,132 €)

Rue Claude Berri, 34080 Montpellier(5,215 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.