32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 313 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 826 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 32 Rue des Albatros se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Albatros se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Albatros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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