1 bis Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 447 € à 4 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1125 mètres
- Collège privé Nazareth à 1168 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1142 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 1 bis Rue des Aigrettes se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Aigrettes se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(3,580 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,804 €)

Rue des Perdigals, 34080 Montpellier(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.