13 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 074 € à 7 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1099 mètres
- Collège privé Nazareth à 1100 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 13 Rue des Aigrettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aigrettes se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(5,053 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Perdigals, 34080 Montpellier(5,047 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.