3 Rue des Acacias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 277 € à 4 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Acacias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 711 mètres
- Collège Jeu de Mail à 689 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1355 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 666 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue des Poiriers, 34080 Montpellier(3,740 €)

Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier(4,420 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.