10 Rue des Abricotiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 4 143 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Abricotiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 10 Rue des Abricotiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 917 mètres
- Collège Gérard Philipe à 588 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1136 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 370 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 10 Rue des Abricotiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Abricotiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Abricotiers se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epicéas, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue Mion Saint Michel, 34080 Montpellier(3,128 €)

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Rue des Cyprès, 34080 Montpellier(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.