3 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 102 € à 7 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0490 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 734 mètres
- Collège Camille Claudel à 489 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 620 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 800 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 480 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vermelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vermelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vermelles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vermelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 3 Rue de Vermelles se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vermelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vermelles se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Rue de Braine, 34080 Montpellier(5,121 €)

Rue de Coimbre, 34080 Montpellier(5,050 €)

Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier(5,402 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vermelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vermelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.