40 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 953 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 40 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 611 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 770 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1120 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 34 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Balard à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Salamanque

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Salamanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Salamanque dans son marché local

Prix du 40 Rue de Salamanque par rapport à la voie

Sur Rue de Salamanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 40 Rue de Salamanque se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Salamanque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Salamanque se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jupiter, 34080 Montpellier(2,874 €)

Rue de Saragosse, 34080 Montpellier(2,891 €)

Rue de Salerne, 34080 Montpellier(2,905 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Salamanque

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Salamanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.