2 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 510 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Rethel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 292 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 904 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 408 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 333 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rethel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rethel dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rethel par rapport à la voie

Sur Rue de Rethel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue de Rethel se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rethel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,192 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(3,235 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue des Narcisses, 34080 Montpellier(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.