3 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 512 € à 5 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°76 et de 23.69 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000TK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Lavit à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 503 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 514 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Puech Villa

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Puech Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Puech Villa dans son marché local

Prix du 3 Rue de Puech Villa par rapport à la voie

Sur Rue de Puech Villa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Rue de Puech Villa se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Puech Villa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Puech Villa se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Valsière, 34080 Montpellier(3,196 €)

Rue de la Galera, 34080 Montpellier(3,258 €)

Allée Forton, 34080 Montpellier(3,209 €)

Rue Haroun Tazieff, 34080 Montpellier(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Puech Villa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Puech Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.