33 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 334 € à 4 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 867 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 544 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 345 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 363 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 33 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 33 Rue de Metz se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Metz se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,986 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(4,398 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.