12 bis Rue de Metz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 323 € à 5 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°15 et de 4.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 bis Rue de Metz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaptal.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 884 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 520 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 349 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Metz dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 bis Rue de Metz se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Metz se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier(4,464 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(4,000 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(4,416 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.