11 Rue de Louvain, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 345 € à 4 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Louvain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Louvain, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 863 mètres
- Collège Camille Claudel à 354 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 587 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 774 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 617 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Louvain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Louvain dans son marché local

Prix du 11 Rue de Louvain par rapport à la voie

Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 11 Rue de Louvain se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Louvain se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 34080 Montpellier(4,500 €)

Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier(3,949 €)

Rue des Rêves, 34080 Montpellier(4,079 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Louvain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.