2 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 668 €

de 5 403 € à 8 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- Collège Camille Claudel à 255 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 684 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 593 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 510 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vigne Vierge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vigne Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 2 Rue de la Vigne Vierge se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vigne Vierge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne Vierge se situe 61.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre de Trivisy, 34080 Montpellier(6,383 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,243 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,658 €)

Rue du Lierre, 34080 Montpellier(6,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vigne Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vigne Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.