8 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 2 928 € à 4 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien "hostal" des Carcassonne ou hôtel de Gayon, actuellement foyer des jeunes travailleurs à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 596 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 161 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 471 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 334 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vieille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Vieille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Vieille par rapport à la voie

Sur Rue de la Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 Rue de la Vieille se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Vieille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vieille se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,243 €)

Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier(4,393 €)

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,925 €)

Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.