2 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Vieille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 471 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 621 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 159 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 265 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vieille
Les 4 ventes au 2 Rue de la Vieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Rue de la Vieille se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vieille se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vieille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Vieille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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