2 Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 683 € à 6 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1350,

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À propos du 2 Rue de la Verrerie Basse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0475 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 617 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 291 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 241 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 542 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 210 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Verrerie Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Verrerie Basse par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 2 Rue de la Verrerie Basse se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Verrerie Basse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verrerie Basse se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pertrach, 34080 Montpellier(4,418 €)

Rue du Refuge, 34080 Montpellier(4,949 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,499 €)

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Verrerie Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Verrerie Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.