16 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 3 288 € à 4 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°14 et de 3.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 673 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 249 mètres
- Collège Clémence Royer à 298 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 572 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 263 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 16 Rue de la Verrerie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Verrerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Verrerie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,768 €)

Rue Expert, 34080 Montpellier(3,818 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,457 €)

Rue du Calvaire, 34080 Montpellier(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.